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毛坯房门窗怎么验收?

作者:原创   发布时间: 2020/3/17 14:48:36

毛坯房门窗验收标准一:入户门检查

1.检验标准

①门的割角、拼缝应严密平整;

②门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;

③门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,门扇翘曲允许偏差为2mm,门扇的表面平整度允许偏差为2mm,门框门扇对角线长度允许偏差为3mm;

④安装的留缝限值、允许偏差:门扇对口缝、门扇与门扇与门框立缝宽度为1.5~2.5mm;

⑤毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3.5cm。



2.如何自己验收入户门

通常情况下,业主应当对入户门的以下方面进行检查:

①门框检查:门框安装是否牢固平整,门框与墙体连接是否密闭严实,门框表面有无异常毛刺、开裂、破损等情况;

②门扇检查:门扇有无无变形、开裂问题,面漆外观是否完好、表面是否平整,有无明显划痕,磕撞,距离地面是否考虑预留地面装修做法;

③门锁检查:门锁安装是否牢固,钥匙插拔是否平滑、锁芯转动是否自如,各方向锁舌伸缩,锁孔位置是否正常;

④开启检查:门开闭是否平稳,有无异常阻力,及磨损,门锁紧后是否有晃动;

⑤门把手检查:安装是否牢固,旋转时有无异常阻力,表面有无缺损、变形;

⑥密封检查:门扇掩缝是否在2.5mm以内。

如在验收过程中发现问题,小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复,严重的损坏可以将门反厂维修。入户门与地面的留缝宽度不满足要求(小于3.5cm)时可以要求反厂锯短处理(注:关于返厂维修和锯短处理的确定一般尽量由物业现场说服业主,一般不随便允诺业主决定,可请地产工程部评判决定);门锁的问题一般会出现在装修使用期间,如发现钥匙可以通用,锁打不开等问题,经过现场确认出现质量问题的可以要求更换。

毛坯房门窗验收标准二:铝合金门窗检验

1.检验标准

①铝合金门窗质量:表面应洁净、平整、光滑,色泽一致,无锈蚀;大面应无划痕、碰伤;

②铝合金门窗安装允许偏差:门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm,门窗横框的水平允许偏差为2mm,门窗横框标高允许偏差为5mm,门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm;

③铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满,并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹;

④铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好,不得脱槽,设置的排水孔应通畅;

⑤铝合金门窗推拉窗扇开关应力不大于100N;

⑥铝合金门窗玻璃安装质量:玻璃表面应洁净,不得有腻子、密封胶、涂料等污渍,中空玻璃内外表面应洁净,玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

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